简易版房屋租赁合同 15篇
在人们的法律意识不断增强的社会,合同对我们的帮助越来越大,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编精心整理的简易版房屋租赁合同 ,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
简易版房屋租赁合同 1出租方(以下简称甲方):_____________ 身份证号码:____________________
承租方(以下简称乙方):_____________ 身份证号码:____________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____________市________区,建筑面积______________平方米的房屋出租给乙方使用,租赁期限自___________年_____月__日至___________年_____月__日止,计__________个月。
二、签订本合同时,乙方一次性支付给甲方__________个月的总租金人民币(大写) __________元整(小写:__________元),
三、甲方在本合同签订后_______日内,将房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按总租金______%金额按天赔偿乙方经济损失。
四、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并偿付乙方房屋租金_____%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;
五、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决。
六、乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及保证屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
七、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。
八、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,具有法律效力。
甲方签字:______________ 乙方签字:______________
联系电话:______________ 联系电话:______________
___________年_____月__日___________年_____月__日
简易版房屋租赁合同 2甲方(出租方):_________
身份证号:__________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):_________
身份证号:__________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
情况:_________________________________
第二条租赁期限
租赁期共____年零____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
1、___________________________
第十条本合同未尽事宜
一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
签订时间:______年____月____日
______年____月____日< ……此处隐藏13436个字……前1个月提出,并经双方协商同意后签署解除。
2.租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任。
A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
B.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。
十一、其它条款
1.甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
2.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。
3.本合同共巻页,一式贰份。甲乙双方各执壹份,均具有同等效力,签字即生效。
甲方(签章):________________乙方(签章):________________
联系电话:_____________________联系电话:_____________________
____________年________月_____日____________年________月_____日
简易版房屋租赁合同(四)
出租方(甲方):____________ 身份证号:___________________________________
承租方(乙方):____________ 身份证号:___________________________________
甲方将坐落在的平房,面积约平方米出租给乙方,租赁期间特定如下租赁合同:
一、租房期为_____年,自____________年________月_____日起至____________年________月_____日止,年租金为人民币__________元整(元整),年租金共计人民币__________元整(¥____________________元整),自合同签字之日起年租房款一次性付清。
二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施,如有损坏,按价赔偿。
三、租赁期间不得将房屋转租,或借给他人使用。
四、乙方在租赁期,由于人为责任,如漏电、跑水、着火对房屋造成损失,或对他人房屋造成损失,责任由乙方自负。
五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用,均由乙方自行承担。
六、合同期满后,无论乙方是否继续承租,乙方都应提前二个月向甲方告知,如乙方继续承租,应提前一个月向甲方提出申请,并按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。
七、甲乙双方应遵守本合同条款,如有违约负相应的法律责任。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方(签章):________________乙方(签章):________________
联系电话:_____________________联系电话:_____________________
____________年________月_____日____________年________月_____日
简易版房屋租赁合同 15甲方(出租人)_________
乙方(承租人)_________
甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在_________区_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面积_________平方米;土地使用面积_________平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解,愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_________、¥_________元。租赁期限自_________年_________月_________日止。租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的前_________日内交付给甲方。付款方式:_________、
三、上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。
五、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任。
1、上述房地产符合出租房屋使用要求。
2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常劫房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。
3、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前_________个月通知乙方。
六、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。
3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担上述房地产,应提前_________个月与甲方协商,双方另签订合同。
七、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一_________向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
九、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
十一、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。
十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十三、本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份。合同副本_________份,送_________房地产交易管理所(处)
十四、双方约定的其他事项:_________、
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________
地址:_________ 地址:_________
联系电话:_________ 联系电话:_________
邮政编码:_________ 邮政编码:_________
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