室外施工合同

室外施工合同

现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的帮助越来越大，它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的室外施工合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

发包人（以下简称甲方）：

承包人（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

1、工程名称：紫辰花园一期施工区东大门口至狮山路室外施工主干道长200米，宽4米沥青路面。

二、合同价款

一次性包死16万元（含发票税）

三、工期

20xx年10月底完成

四、付款方式

1、施工完成后经现场项目部和现场甲方代表验收合格之日起15日内支付90%，余下10%等一期项目竣工验收合格之日起10日内付清。

五、工程质量

1、对松软路基层进行保证质量要求的塘渣回填，并且压路机碾压3边。

2、路面结构：采用30厘米厚5米宽5%水泥石硝碎石稳定层，配合比水泥：石硝碎石碎石：水=319:5487:291，并且压路机碾压密实，密实度达到90%。路面层采用粗细搭配合理6厘米厚4米宽沥青。

3、满足施工验收规范合格要求，以及必须经项目部和现场甲方代表验收合格。

六、安全文明施工

1、乙方认真贯彻执行国家、地方劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、法令、条例、安全操作规程、安全生产工作规定；

4、单位严格执行安全管理制度，包括岗位的安全操作规程、岗位安全生产责任制、施工安全跟踪制度和定期安全检查、安全教育交底制度等；

5、乙方应对自身的施工过程中的安全负责，在其施工过程中给自身或其他方造成损失的，由乙方负责；

七、违约责任

1、本工程不得转包，一经发现甲方有权终止合同，由此产生的.一切后果及经济损失全部由乙方承担。

2、必须确保项目一期施工期间的该室外施工道路的质量，施工期间如发生质量问题影响正常施工车辆运输将无条件修复，需要修复时应在接到甲方通知之日3天内前来修复；否则按每天罚款500元。

八、合同的生效、变更和终止

1、一式四份，甲方乙方各贰份，经双方代表人或其委托代理人签署并加盖公章后生效。

2、合同的任何变更或补充，双方应充分协商，并另签署书面的协议方可生效。

3、本合同未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

联系电话：联系电话：

时间：20xx年10月19日

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方结合本工程具体情况协商一致，订立本合同：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：院内地面、排水沟、电缆沟、围墙、厕所等。

二、合同价款及支付方法

1、合同总价款：大写：小写：( )元。其中：

①地面硬化共m2，共计：元

②排水沟米，共计：元

③电缆沟米，共计：元

④潜水井、渗井各一眼，共计：元

⑤围墙xx平方米，共计：元

⑥厕所2个，共计：元

2、本合同价为暂定价。竣工后按实际工程量进行结算。材料价格执行施工期间市当月信息价;信息价无的材料单价需由甲方核价确认后才能进入决算。

3、工程款拨付：本工程不付预付款，工程完工并经验收达到质量标准后，甲方于15日内一次性付给乙方合同总价款的95%，下余的5%保修金待保修期满后3日内支付。

三、承包方式

乙方采取全包方式一次性包定全部工程范围内的人工、材料、质量、工期、安全。

四、开竣工日期

开工日期：

竣工日期：

总工期日历 天

五、工程质量

乙方所施工的工程项目按照现行工程施工质量验收标准必须达到合格标准。

六、双方责任和义务

1、甲方负责与其他各施工方协调工作。

2、负责及时组织对以上工程的验收工作。

3、甲方应根据本合同的要求按时支付各期款项。

4、乙方应遵守各项规章制度，保证安全生产、文明施工，保质保量如期完成施工内容。

5、工程完工后乙方负责编制竣工资料并及时汇总给总承包单位。

6、乙方应组织安全生产，搞好施工过程中的`各项安全工作，若发生安全事故由乙方全权承担。

7、工程交付后，由施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。

七、保修

本工程保修期为两年，从竣工验收之日起开始计算，保修金额为本工程价款的5%;保修期间，如发生质量问题，甲方向乙方发出维修通知三日内，乙方必须到现场进行维修，若超出三日，甲方有权组织维修，维修费在保修金中扣除。

八、其它

1、本合同一式两份，双方各执一份。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方在友好合作的基础上另行签订补充协议，并与本协议一并生效。

3、本合同自签字盖章后生效，保修期满余款结清后本合同自行失效。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

根据《中华人民共和国合同法》和相关施工验收规范(GB50242-20xx)甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下协议：

一、工程简介

1.1、工程名称：

1.2、工程位置：

1.3、承包范围：甲方提供图纸内的给水、排水全部内容，但不保护洁具、太阳能、出墙软管及淋浴安装。

1.4、承包方式：乙方清包工

1.5、施工天数：本工程自签订合同之日起为15天。如因不可抗力因素造成的例如停水、停电累计超过8小时的则工期顺延。

二、合同价款及付款方式

2.1、本工程共计安装费为：

2.2、付款方式：合同签订甲方付乙方合同订金人民币1000元整，给 ……此处隐藏15290个字……20xx年8月30日。

第三条：工程质量要求及竣工验收：

1、乙方严格按照国家颁发的施工验收规范、工程设计图纸及甲方要求进行施工，各项工程质量应达到国家或专业质量评定标准的条件，质量等级为：合格。

2、乙方应认真按照国家颁发的施工验收规范要求进行施工，并接受甲方代表的检查、检验，乙方应为甲方人员检查提供便利条件，对不合格的部分按甲方代表的要求返工修改，承担有自身原因导致返工修改费用，但甲方不正确纠正或其他由甲方原因引起的经济支出由甲方承担。

3、工程具备隐蔽条件，乙方进行自检，并通知甲方验收。验收不合格，乙方在甲方代表限定的时间内修改后重新验收。

第四条：安全施工及事故处理：

乙方应遵守安全生产法的有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于现场施工等原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第五条：工程结算及承包方式

1、按照1999年《陕西省建筑工程综合概预算定额》及配套费用定额四类工程取费，不含税工程造价优惠3%；安装按照20xx年《全国统一安装工程概预算定额陕西省价目表》及配套费用定额三类工程取费，不含税工程造价优惠5%；绿化工程按照苗木总价*（1+30%）进行结算，苗木总价包括苗木价、运输费用及挖苗费，苗木价需经甲方认质认价。甲方认价及甲供材料不优惠。贷款利息不予计取。

2、根据甲方确认竣工图纸工程量、签证，变更文件。

3、乙方自购材料必须经甲方认质认价后作为计价依据。

4、乙方应如实编制工程预算，若出现乙方报送预算与实际审定价相差±5%以上（含±5%），全部审计成果费由乙方承担。

（1） 5、结算时限：在工程竣工验收合格后30日内乙方报送决算给甲方，在30日内甲方给予审定。

第六条：付款方式：

1、本工程无预付款。

2、待施工完毕验收合格后以甲方认可的价格按实结算，室外土建、管网、安装工程结算后20日内付至工程造价的70%，财务决算完成后30日内付至总造价的95%，预留5%作为工程质保金，保质期满后20天付清5%工程预留款。绿化工程付至工程造价的80%后暂停支付，剩余20%的工程款作为保质金，保质期满后20天付清20%工程预留款。

3、发票的'提供时间为每次甲方付款前（甲方付款前2日通知），发票金额同每次付款金额。发票未提供或金额不足，甲方有权不予支付相应款项。提供发票同时乙方应提供收款单位开户行和账号。

4、付款方式为转账或支票。

第七条 ：工程保修：

1、本工程预留工程款的作为质保金，室外土建、管网、安装工程保质期为 贰 年；绿化工程保质期为 壹 年，保质期自工程竣工验收合格之日起开始计算。绿化工程在保质期内，乙方负责修剪、施肥、打药、补植、除草、浇水等工作，保证苗木成活。

2、保修期内乙方负责免费维修，不可抗力因素造成的损失除外，质保期如无质量问题，期满一次性付清；若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知12小时内到达现场进行免费维修。乙方未按上述要求进行维修的，甲方有权委托第三方修理，因而发生的费用甲方有权从质保金中扣除，不足部分应由乙方承担。（工程款支付过程中不计利息）。

3、质保金的退付以紫薇物业验收单为依据，执行西安紫薇地产开发有限公司《项目工程、材料设备质保金管理办法》。

第八条：争议的解决方式：

在工程施工过程中，若出现争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向西安仲裁委员会提出仲裁。

第九条：其他

1、乙方不得将工程倒手转包给其他施工单位，否则甲方有权终止合同，因此造成的一切损失由乙方承担。

2、本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，自双方签字盖章后生效。 （以下无正文）

发 包 方： 承 包 方：

法定代表人： 法定代表人：

合同订立时间： 年 月 日

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，就乙方承建的甲方海威财富广场A、B座商住楼室外排水工程有关事宜，进行了认真协商，双方取得了一致意见，特订立了本协议，具体内容如下：

一、工程承包内容

施工内容：海威财富广场AB座商住楼室外排水工程（清包工）。

二、工期

20xx年室外给排水工程年月日竣工交付甲方使用。

三、工程价格

雨水收集方井200元/个；1~1.5m雨水井600元/个；1.5~2m雨水井800元/个；铺设排水管15元/米；管道填沙保护15元/米；管沟素土回填30元/m3（以上综合单价含施工中所需的所有辅材、人工、机械费用）。

四、工程结算方式

本工程无预付款，工程完工、经甲方相关人员验收合格后，支付到工程结算总价的95%，预留5%保修金，保修期两年，质保期满后无任何质量问题，甲方无息退还。

五、违约责任

该工程若因甲方原因造成工期延误，则工程工期相应顺延。若因乙方原因未能按期交工每拖延一天向甲方支付违约金壹仟元，均从工程结算款中扣除，归甲方所有。若因乙方的'原因，不执行合同或终止合同，则乙方向甲方赔偿合同总价的10%的违约金。

六、工程质量要求

工程质量必须达到国家相关室外工程统一技术标准，在施工过程中，若发现乙方的施工质量达不到国家相关部门的验收标准，甲方有权责令乙方停止施工、终止合同，并且拒付工程款。

七、乙方责任

1、乙方人员进场应听从甲方管理人员的协调安排。应对进场工作加强安全教育，如发生人员伤亡事故，甲方不承担任何责任。

2、乙方应按照甲方的要求组织施工，接受监理人员的监督。若工程质量达不到质量要求，施工进度不能按计划完成时，甲方有权拒付工程款，并有权与乙方解除合同。

3、乙方施工时，不得破坏甲方现场已有的其他管线及设施，否则由乙方自行恢复，费用自理，造成损失的，由乙方承担。

八、甲方责任

1、甲方按照合同约定时间付款；

2、工程完工后及时组织人员验收。

九、本合同在执行过程中若发生争议，甲乙双方友好协商解决；若协商不成，可在所在地的人民法院提起诉讼。

十、以后若执行合同过程中需要增加内容，双方另订补充协议，具有同等法律效力。

十一、本合同签字生效后，合同执行完毕及款项结清后自动解除，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日